全村总面积1.2平方公里,下辖7个村民小组,共有耕地面积960亩,其中水田685亩,旱地275亩,林地920亩;农作物面积770亩,主要农作物为水稻,村集体年收入4000元,人均收入4600元。
观美镇三美村处于半山区平原,为亚热带季风气候,温和湿润,雨量充沛,多年平均气温18℃,常年累积温度6523℃,无霜期300天以上,多年平均降水量1746mm,多年平均蒸发量885mm。最大降雨量2702.4mm(1990年),最小降雨量1195.4mm(1967年),最大日降雨量是316.3mm,最大三日降雨量660.3mm,最大时降雨量88mm。
三美村与桃湖村、茂竹村、龙泉村、灵秀村、三联村、横阳社区、双溪村、坑源村、中新社区、岭北村、秦岙村、岭前村、金龙社区、站前社区相邻。